💰 Excelente custo-benefício para quem busca espaço, conforto e uma oportunidade única! 📐 Terreno com 299,42 m² | 250,74 m² de área construída ✨ Destaques do sobrado principal: 3 dormitórios com varandas privativas (sendo 1 suíte) Sala de estar aconchegante Sala de TV espaçosa Cozinha ampla e bem iluminada 3 banheiros Lavanderia Garagem para até 6 veículos 🏠 Edícula com acesso independente – ideal para renda extra ou receber familiares: 1 quarto Sala Cozinha Banheiro Garagem exclusiva 📍 Localização privilegiada: Bairro tradicional, com fácil acesso ao centro da cidade, escolas, supermercados, farmácias e transporte público. 🔑 Ideal para famílias grandes ou para quem busca um imóvel com duas residências em uma! 📲 Fale comigo para mais informações ou para agendar sua visita.